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售后回租型融资租赁合同效能认定

来源:原创 2020-05-12 06:21 标签:
融资租赁具有融物和融资的两重属性。在售后返租型融资租赁中,租赁物一切权的原始取得、让渡手续操持、租赁物的公道对价、租金构成等要素,是认定融资租赁合同效能的关键。如

  融资租赁具有融物和融资的两重属性。在售后返租型融资租赁中,租赁物一切权的原始取得、让渡手续操持、租赁物的公道对价、租金构成等要素,是认定融资租赁合同效能的关键。如售后返租型融资租赁合同被认定为假贷司法关系,则按响应的司法规矩来肯定各方的权益义务。

  案件基本状况

  2016年8月9日A公司与B公司签订《融资租赁合同(回租)》(以下简称“主合同”),约定由B公司购置A公司响应物品,购置后返租给A公司,购卖价为6000万元人平易近币或2000万元人平易近币(如不满足主合同约定的条件,该约定的主要条件为供给响应地盘作为抵押),租赁利率为10%/年。该主合同在公证处作了强制履行公证。

  2016年8月9日,

  A公司与B公司(以下简称“B公司”)签订《财务顾问协定》,约定A公司拜托B公司融资6000万元或2000万元人平易近币,财务顾问费为900万元人平易近币。同日,A公司向B公司出具《财务顾问效劳确认函》,确认B公司实施终了《财务顾问协定》项下的一切义务。

  2016年8月9日,A公司与B公司签订《抵押合同》,B公司授权A公司将主合同约定的租赁物作为抵押物抵押给B公司,用于担保A公司实檀越合同义务。

  2016年8月9日,C公司与B公司签订《抵押合同》,将其名下两宗地块应用权抵押给B公司,用于担保A公司实檀越合同义务,该抵押合同在公证处作了强制履行公平。同日,A公司与C公司向B公司出具《许诺函》,许诺将C公司名下两宗地块应用权在上述《抵押合同》签订后45个任务日内消除其上已存抵押后与B公司操持抵押权注销。

  2016年8月9日,A公司与B公司签订《质押合同》,A公司将持有的D公司的100%股权出质给B公司,为A公司实檀越合同义务供给担保,该《质押合同》在公证处作了强制履行公证。同日,D公司与B公司签订《国药批文质押合同》,D公司将其持有的两项国药批文质押给B公司为A公司实檀越合同义务供给担保。

  2016年8月9日,D公司及其法定代表人甲辨别与B公司签订《保证合同》,为A公司实檀越合同义务供给连带义务担保,上述《保证合同》均在公证处作了强制履行公证。

  2016年8月9日,D公司及其法定代表人甲辨别与B公司签订《保证合同》,为A公司实施《财务顾问协定》义务供给连带义务担保。

  2016年8月11日,A公司向B公司出具《租赁物接受书》,确认主合同项下的全部租赁物A公司曾经接受终了。

  尔后,A公司仅收到B公司扣除900万元财务顾问费后的1000余万元款项,其他4000万元(应于2016年10月10日支付)B公司以A公司未实施支付4000万元款项的条件(未供给响应抵押物)为由不予支付。

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